Riom (63200) Villa californienne entièrement rénovée avec 5 chambres, garage, parc arboré secteur croix de fer
Venez découvrir cette villa californienne sur les hauteurs de RIOM dans le secteur CROIX DE FER avec vue imprenable sur le Puy-de-Dôme et la chaine des puys et à discrétion depuis l'extérieur, sans aucun vis-à-vis.
Vous emprunterez une allée privative goudronnée et parfaitement arborée à ses abords avec des prunus, un parc comprenant des arbres séculaires ainsi qu'un verger.
Aspects généraux de la maison : * Construction de 1972 * entièrement rénovée
L'étage de vie :
- un sas d'entrée
- un salon-séjour baignant de lumière et traversant de 80 m2 avec une grande cheminée et accès à son balcon filant
- une cuisine de 17 m2 refaite et parfaitement équipée avec accès balcon
- deux chambres à ce niveau allant de 12m2 à 19m2 dont une avec accès au balcon
- une salle de bain avec baignoir et douche
- WC séparé
Rez-de-chaussée :
- 3 voire 4 chambres dont une suite parentale de 27 m2 avec baignoire et accès terrasse
- une seconde salle d'eau avec douche à ce niveau
- WC séparé et lave-mains
- grande buanderie avec évier et machines à laver
- espace de stockage
- cave climatisée
- Chaufferie
- garage avec emplacements pour deux véhicules et porte sectionnelle motorisée
Côté extérieur :
- Immense parc arboré complètement clos
- Verger
- Terrasse carrelée de plus de 30 m2
- Balcon carrelé de plus de 30 m2
- Tendue côté entrée principale de la maison
Côté technique :
- portail motorisé
- double vitrage 2025
- volets roulants électriques 2025
- charpente et toiture révisées avec isolation laine de verre
- chaudière au gaz (2009)
- cuisine neuve
- porte sectionnelle du garage (2013)
- assainissement individuel : fosse septique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
* CC : Charges comprises
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau.
Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.