Vichy (03200) Lotissement privé de maisons individuelles de plain-pied avec garages.
Venez découvrir en exclusivité un lotissement privé de maisons individuelles de plain-pied à destination d’un public sénior, à moins de 5 minutes du bourg du village, situé dans un environnement calme.
Cet ensemble immobilier composé de 10 maisons de type F2 et F3 représente une belle opportunité d'investissement.
Les logements sont actuellement loués avec des baux en cours, permettant de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition.
Côté intérieur
Les logements type F2 :
- Une pièce de vie avec coin cuisine
- Une chambre
- Une salle d'eau
- Un wc indépendant
Les logements type F3 :
- Une pièce de vie avec un coin cuisine
- Deux chambres
- Une salle d'eau
- Un wc indépendant
- Des logements fonctionnels répondant aux attentes du marché locatif
Côté extérieur
- Un porche et un garage privatifs complètent chacune des maisons
- Les F2 ont également un auvent
- Un jardin privé pour chacune des maisons
Côté technique
Les F2 :
- Consommation : 245 (D)
- GES : 7 (B)
- Energie finale : 106
- Estimation des coûts annuels minimum : 920 €
- Estimation des coûts annuels maximum : 1 310 €
- Année de référence : 2021
- Double vitrage
- Radiateurs électriques
- Pompe à chaleur air/air
- Climatisation réversible
- VMC SF Hygro A
Les F3 :
- Consommation : 134 (C)
- GES : 5 (A)
- Energie finale : 70
- Estimation des coûts annuels minimum : 790 €
- Estimation des coûts annuels maximum : 1 110 €
- Année de référence : 2021
- Double vitrage
- Pompe à chaleur air/eau
- Radiateurs électriques et plancher chauffant
- Climatisation réversible
- VMC SF Hygro B
Projet d'achat idéal pour les investisseurs.
Taxes foncières : 1 410 €
Prix : 850 000 € frais d'agence inclus.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 790 € et 1 110 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 790 € et 1 110 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
