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Montaiguët-en-Forez (03130)
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Nouveauté
Vichy (03200) Maison familiale 4 chambres avec piscine, 195 m² de surfaces aménagées et garage double
Réf : TMVMA170000442
349 000 €
Située à Saint-Rémy-en-Rollat, commune très recherchée aux portes de Vichy, cette agréable maison construite en 2011 séduira les amateurs de calme, d'espace et de confort moderne.
Implantée sur un terrain clos de 1 200 m², cette maison lumineuse développe environ 135 m² habitables. Elle bénéficie également d'un sous-sol chauffé, entièrement aménagé et particulièrement fonctionnel, offrant près de 60 m² supplémentaires de véritables espaces de vie comprenant notamment une salle cinéma, une buanderie et un WC.
Vous profiterez ainsi de près de 195 m² de surfaces aménagées, un atout rare qui apporte un véritable confort de vie et de nombreuses possibilités d'utilisation pour toute la famille.
À cela s'ajoute un vaste garage double de 63 m² avec atelier, idéal pour les passionnés de bricolage, les collectionneurs ou tout simplement pour bénéficier d'un espace de stockage conséquent.
Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 72 m² comprenant :
- une cuisine ouverte entièrement équipée,
- un salon / séjour convivial,
- une agréable véranda ouverte sur l’extérieur.
L’espace nuit se compose de :
- 3 chambres,
- 1 bureau,
- 1 salle de bains avec baignoire et douche,
- 1 WC indépendant.
Le sous-sol complète parfaitement le bien avec :
- une grande salle cinéma / salle de jeux de 41 m² chauffée,
- une buanderie de 16m2 avec espaces de stockage et évier.
- un second WC,
- un double garage avec portes motorisées,
- un coin atelier
À l’extérieur :
vous profiterez d’une belle terrasse bois avec piscine hors-sol chauffée par pompe à chaleur, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Un abri de jardin.
Prestations techniques :
- portail motorisé,
- portes de garage motorisées,
- chauffage électrique au sol,
- poêle à granulés,
- climatisations réversibles par pompe à chaleur,
- menuiseries PVC double vitrage et baies aluminium,
- volets roulants aluminium motorisés,
- assainissement individuel.
DPE : C
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 860 EUR et 2 590 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Une maison idéale pour les amoureux de calme et de nature, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités, des sentiers de randonnée et de magnifiques espaces naturels préservés, entre forêt, réserve naturelle et étangs à proximité.
Taxe foncière : 1 300 EUR
Prix : 349 000 EUR FAI – Honoraires à la charge du vendeur.
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Annonce proposée par un agent commercial
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
03200
Surface habitable (m²)
135 m²
surface terrain
1 200 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Granules, Electrique
Type de chauffage
Poêle, Au sol
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Nombre de parking
4
Exposition
Sud
Année de construction
2010
Terrain arboré
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
349 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 300 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 860 € et 2 590 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 860 € et 2 590 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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