Vichy (03200) Maison d'exception sans travaux avec dépendances - 4 chambres

Réf : NSVMA50000177 179 000 €

Bien exclusif à 5 mn de Saint Pourçain et 25 mn de Vichy, cette maison entièrement refaite vous accueillera avec vos proches

Côté intérieur :

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée vous permettant d'accéder aux pièces de vie

- Un salon séjour spacieux et lumineux

- Une cuisine équipée avec espace dînatoire et de belles hauteurs sous plafond ainsi qu'un accès direct au jardin

Vous emprunterez l'escalier en chêne pour découvrir les étages supérieurs

Au premier étage :

- Vous découvrirez deux chambres en parquet en chêne en parfait état avec des placards intégrés

- Un bureau avec balcon

- Une bibliothèque

- Une salle de bain comprenant douche, baignoire, meuble double vasque

- Un WC séapré


Au deuxième étage :

- Vous profiterez d'une grande pièce avec charpente apparente pouvant se transformer en deux grandes chambres avec des vélux neufs pour profiter d'une luminosité égale aux autres étages de la maison, des meubles sur-mesure intégrés pour vous faciliter vos rangements

- Une salle d'eau comprenant une douche, un WC et meuble vasque


Côté extérieur :

- Une partie cour pour accéder à la porte d'entrée et y garer deux véhicules

- Un jardin arboré et clos

- Une dépendance pouvant convenir à un pavillon d'invités, une profession libérale, une activité chambre d'hôtes, de grandes baies vitrées vous font profiter de la vue sur le jardin

- une cave d'environ 30m2 avec accès depuis l'intérieur de la maison pour optimiser vos rangements


Côté technique :

- toiture refaite récemment

- ensemble des fenêtres et portes récentes en double vitrage

- portail récent

- chauffage : fioul et pompe à chaleur

- assainissement : tout-à-l'égout

- fibre optique

Les autres atouts majeurs de cette maison : parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir, lumineuse et calme, elle conviendra à une famille, une profession libérale, du télé-travail ...


Taxes foncières : 1223 EUROS

Prix : 179 000 EUROS honoraires d'agence inclus.

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 03200
Surface habitable (m²) 175 m²
surface terrain 519 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Année de construction 1930
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 179 000 €
Taxe foncière annuelle 1 223 €
DPE GES
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