Vichy (03200) Maison d'hôtes et restaurant dans un village incontournable
Venez découvrir à 30 min de VICHY, 1h de CLERMONT-FERRAND, dans l'un des plus beaux villages de France qui comptabilise plus de 200 000 visiteurs par an, une magnifique maison d'hôtes avec restaurant et salle de réception. Cette propriété comprend une demeure du XVIII ème sicèle ainsi qu'une tour datant du XIII ème siècle marquées par le passage de personnages historiques. Vous profiterez pleinement de cette demeure grâce à 7 chambres ayant toute une salle de bain ou avec douche ( 3 salles de bain, 4 salle d'eau). Deux salons privés complètent ce bien ainsi qu'une buanderie avec baignoire et une cuisine privée. Côté restauration, vous disposerez d'une cuisine professionnelle équipée comprenant : fourneau, chauffe assiette, frigo à boisson de service à portes vitrées, lave verre, bac à plonge deux éviers, charriot à roulettes, frigo trois portes de mise en place et service, chambre froide positive. Vaisselle pour restaurant et petit déjeuner ainsi que chambre froide, caisse pour restauration et tpe ainsi que mobilier tables chaises, parasols. La salle de restauration permet 32 places assises, mais selon l'aménagement souhaité avec les extérieurs c'est un total de 82 places qui est envisageable. Afin de développer pleinement l'activité, vous pourrez compter sur une cour intérieur, un grand jardin ainsi qu'une terrasse et une cave voutée pour des dégustations de vins, tapas, petit-déjeuner ... Le site est uniquement exploité en qualité de maison d'hôtes avec un chiffre d'affaires réalisé de 82 000 EUR et ouvert uniquement d'avril à octobre avec une marge très confortable. La partie restauration n'est pas développée à ce jour et seulement les petits déjeuners sont proposés. Une LICENCE III complète les atouts de cette propriété. Chauffage au fioul, assainissement collectif, huisseries en double vitrage. Propriété parfaitement entrenue et aucun travaux à prévoir. Vendu meublé. Conviendrait parfaitement à une activité de restaurant, maison d'hôtes, gîtes, évènementiel... Dossier complet sur demande et vidéos de présentation. Prix : 540 000 EUROS frais d'agence inclus. Annonce rédigée par un agent immobilier.
Annonce proposée par un agent commercial
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