Maison de maître d'exception entièrement rénovée à seulement 1h de Clermont-Ferrand, 30 minutes de Vichy, 5 minutes de Saint Pourçain sur Sioule. Située au cœur d'un paisible hameau au milieu des vignobles, cette élégante demeure de style Maison de Maître, érigée au XVIIIe siècle sur une magnifique cave voûtée, se distingue par son charme et son caractère uniques étant également clos de murs avec portail électrique et de sa propre allée. L'architecture de cette maison est impressionnante, avec son corps principal et une tour qui a fait l'objet d'un agrandissement en 2008 avec restauration du pigeonnier en deux bureaux. L'entrée principale est accessible par un bel escalier en Volvic à double révolution, qui confère une note d'authenticité à l'ensemble. La maison a fait l'objet d'une restauration complète par un architecte, avec une attention méticuleuse portée à chaque détail. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée accueillante, un salon agrémenté d'une cheminée en pierre datant du XVIIIe siècle, une salle à manger ornée d'une cheminée du XIXe siècle, une cuisine de style atelier par sa véranda permettant une vue sur le pigeonnier, le jardin et les vignes, une arrière-cuisine pratique, une lingerie, un wc, et une suite parentale composée d'une chambre, d'une salle de bains ouverte et d'un dressing. Un magnifique escalier en chêne mène à l'étage, où un spacieux palier dessert cinq chambres, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et deux wc, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. La restauration a couvert une vaste gamme de travaux, y compris la toiture, les fenêtres, les systèmes électriques et de plomberie, ainsi que la construction de la tour et de la véranda. Cette rénovation complète a également inclus des améliorations en matière de décoration, de chauffage central au gaz, d'isolation et d'assainissement individuel, garantissant ainsi le confort moderne. La propriété comprend également une cave historique avec une voûte en berceau, ainsi qu'un ancien pigeonnier restauré, aménagé en deux bureaux et accompagné d'un atelier attenant, idéal pour des personnes télé travaillant, profession libérale ... (fibre optique installée) Le vaste jardin de 3 846 m² offre un cadre idyllique, avec une dépendance, un carport pour deux voitures, et un verger. De plus, une piscine chauffée de 10 x 5 mètres constitue un espace de détente et de loisirs en plein air. Cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie paisible, à proximité de Saint Pourçain sur Sioule et du péage de Montmarault de l'autoroute A71 (à 24 km). Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de Maître chargée d'histoire et de charme, sans travaux à prévoir. Vidéo de présentation du bien sur notre instagram. Prix frais d'agence inclus : 499 000 EUROS.

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