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Vichy (03200) VILLA FAMILIALE avec vue, piscine XXL et pool house
Réf : NSVMA50000473
630 000 €
Venez découvrir en exclusivité chez SNV IMMOBILIER PRESTIGE, cette propriété de caractère idéale pour une famille avec sa piscine XXL et son pool house, suivi de son jardin arboré.
Côté intérieur :
Au rez-de-chaussée :
- un sas d'entrée
- grand salon avec cheminée et vue exceptionnelle
- cuisine dînatoire spacieuse
- salle à manger
- salle de TV pouvant convenir de chambre supplémentaire
- deux chambres spacieuses
- un dressing
- une salle d'eau avec douche à l'italienne
-WC séparé
Une vie de plain-pied est donc envisageable.
Au premier étage :
- une pièce de vie lumineuse pouvant être un grand salon, salle de jeux
- trois chambres parfaitement aménagées avec une antichambre et de nombreux rangements
- une salle d'eau avec grande douche, meuble vasque et WC
- un accès aux combles
Au sous-sol :
La possibilité de faire un appartement / logement indépendant
- Une très grande chambre spacieuse avec espace salon / bureau et de nombreux rangements et accès indépendant
- Une salle d'eau avec douche et vasque
- Un WC séparé
- Une cave
- Une buanderie
- Une chaufferie
- Un atelier
- Un garage avec porte motorisée permettant de stationner plusieurs véhicules
Côté exterieur :
- propriété clotûrée et parfaitement entretenue
- terrasse dans le prolongement du salon avec tendue
- pool house avec cuisine d'été, vestiaire ainsi qu'un WC séparé
- jardon paysagé et arboré
-piscine d'exception de 12,5 x 6 m au sel et chauffée
Côté technique :
- Maison construite en 1969
- Tout-à-l'égout conforme
-système de chauffage avec chaudière à condensation au gaz (2016) ainsi qu'un insert à bois
- portail et garage motorisés
- double vitrage
- toiture en excellent état
- très bonne isolation
- fibre optique
Cette propriété bénéficie d'une vue d'exception sur la vallée de l'Allier; proche des commoditées et de la ville de Vichy.
Idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie harmonieux et calme, entre sérénité résidentielle et proximité des services, peut convenir à une activité de gîtes, chambres d'hôtes, airbnb....
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Taxes foncière : 2 780 euros
Honoraires : 31 500 euros T.T.C à la charge du vendeur
Prix de vente : 630 000 euros
Annonce proposée par un agent commercial
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
03200
Surface habitable (m²)
279,20 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
3
Vue
vue panoramique sur la vallée de l'allier
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
3
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Bois
Type de chauffage
Cheminée
Format de chauffage
AUTRE
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud
Terrain arboré
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
630 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 424 € et 5 986 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
-
Commerces et santé
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Loisirs
-
Ecoles
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Transports
-
Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 424 € et 5 986 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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