Exclusif
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Exclusif
Clermont-Ferrand (63000) Manoir avec de belles prestations, pavillon d'invités, deux granges, parc arboré
Réf : NSVPR50000218
629 000 €
Au milieu du Parc Naturel des Volcans d' Auvergne, à 10 minutes de Vulcania, découvrez ce manoir de 1750 avec son pavillon d'invités ainsi que deux granges et un grand parc arboré.
Côté intérieur du manoir :
Au rez-de-chausssée :
- un sas d'entrée avec de la pierre apparente de Volvic élement clé de l'escalier également
- un espace de vie au rez-de-chaussée comprenant un premier salon avec deux pièces de vie pouvant convenir de chambres ainsi qu'une buanderie avec une douche et un WC
- un salon séjour avec poutres apparentes à la française, cheminée d'exception en pierre de Volvic et accès au jardin
- une cuisine voûtée et carreaux de ciment avec arrière-cuisine et accès à la cave elle-même voûtée
- une salle de spa et fitness avec hammam
- la chaufferie
Au premier étage, les suites parentales :
- La chambre rose :
Grande et spacieuse suite parentale avec douche et WC séparé ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être une deuxième chambre, un espace bureau ou dressing avec parquet en chêne
- La chambre aux Anges :
Suite parentale avec cheminée en pierre de Volvic et parquet avec une seconde pièce également ainsi qu'une douche avec hammam et WC séparé.
- La suite principale :
Suite parentale majestueuse par son parquet et sa hauteur sous-plafond ainsi que sa baignoire et WC séparé
- La chambre florale :
Suite parentale avec baignoire balnéo et WC séparé très spacieuse également
Au second étage :
- un grand salon avec charpente traditionnelle apparente
- une suite comprenant une chambre avec baignoire, double vasque et WC séparé
- deux pièces de rangements
Le pavillon d'invités :
Avec son entrée indépendante, recevez vos convives avec un salon séjour ouvert sur la cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC
Deux granges :
Continuez tous vos projets en imaginant : un atelier, un troisème logement, de quoi stationner vos véhicules ...
Côté technique :
Huisseries en double vitrage
Chauffage avec chaudière aux pellets et silot
Tout à l'égout
Puits
Portail motorisée
Cette propriété conviendra à tous vos projets : maison familiale, résidence d'artistes, chambres d'hôtes, maison intergénérationnelle
Dossier sur demande avec vidéo de présentation.
Taxes foncières : 2075 EUROS.
Prix : 629 000 EUROS frais d'agence inclus.
Annonce proposée par un agent commercial
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
63000
Surface habitable (m²)
425 m²
surface terrain
2 755 m²
Nombre de chambre(s)
7
Nombre de pièces
13
Nombre de niveaux
3
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
7
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Granules
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Central
Terrasse
OUI
Nombre de garage
4
Année de construction
1750
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
629 000 €
Taxe foncière annuelle
2 075 €
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Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 580 € et 6 250 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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