Située dans un village classé parmi les Plus Beaux Villages de France, cette propriété pleine de caractère offre un cadre de vie unique, entre nature, calme et confort moderne. Elle se trouve à seulement 30 minutes de Vichy, dans un environnement préservé et baigné de lumière.
Le bien se compose d’un ancien corps de ferme rénové, bâti sur cave, avec de très beaux volumes et une disposition pensée pour allier charme de l’ancien et fonctionnalité contemporaine.
Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie en U de plus de 100 m², ouverte sur l’extérieur par de grandes baies vitrées, offre une vue panoramique spectaculaire. Cette pièce centrale est reliée par une terrasse suspendue qui relie les deux ailes de la maison, idéale pour les moments de détente ou de réception.
WC dont un accessible PMR
Accès direct aux extérieurs et aux terrasses
Une vie de plain-pied est parfaitement envisageable.
Parfaitement équipée, la cuisine conviendra aussi bien à un usage privé qu’à un projet professionnel (restaurant, gîte, table d’hôtes…).
Elle comprend :
Piano de cuisson professionnel
Four mixte (vapeur et convection)
Chambre froide
Lave-vaisselle pro
Plonge inox avec douchette
Plans de travail et rangements inox
Hotte aspirante professionnelle
Armoire réfrigérée
Nombreux espaces de rangement
À l’étage :
Un appartement privé comprenant :
3 chambres
2 salles de bain
2 WC
Vestiaires et rangements
Plus de 100 m² de caves et espaces de stockage
Un garage
Un logement indépendant avec 3 chambres, salle d’eau et WC
Grange de plus de 100 m² avec cave et étage
Deux terrasses, dont une de plus de 150 m²
Puits fonctionnel
Stationnement pour une dizaine de véhicules
Terrain ensoleillé, au calme, sans vis-à-vis
Les plus :
Très lumineux, chaque pièce bénéficie d’une belle exposition
Environnement paisible, sans nuisance
Bien rare avec fort potentiel (résidence familiale, activité touristique ou événementielle)
Un lieu unique, alliant authenticité, volumes généreux et confort moderne
Taxes foncières : 2817 EUROS
Prix : 549 000 EUROS frais d'agence inclus.
Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 570 € et 2 160 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 570 € et 2 160 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
