Saint-Pourçain-sur-Sioule (03500) MAISON DE CAMPAGNE - SECTEUR CALME
Venez découvrir cette charmante maison de campagne à seulement 20 min de MOULINS, 10 min de SAINT POURÇAIN SUR SIOULE dans le VAL de SIOULE et 4 heures de Paris. Côté intérieur : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un coin bureau, une cuisine semi-équipée, un salon toit cathédrale, salle de bain et WC séparé. Une pièce supplémentaire en dépendance pour un atelier ou salle de sport ... Au premier, une mezzazine avec trois chambres et toilette et lavabo permettant facilement une suite parentale avec salle de bain. Côté extérieur : Une première partie de jardin avec portail électrique et clos de haies sur environs 1800 m2 avec allée privative, mare et son ponton, deux garages, puits ainsi qu'une cave voûtée et chaufferie. Paddock attenant d'1h100 idéal pour propriétaires de chevaux et amoureux de la nature, au calme. Côté technique : Huisseries en bois et survitrage. Chauffage principal au fioul (chaudière de 2014 et révisée en mai 2023). Cheminée dans le salon. Assainissement individuel (fosse septique). Le bien est à rafraîchir mais parfaitement habitable en l'état. Idéal maison de vacances, maison familiale, résidence secondaire, primo-accédants, propriété équestre. Taxes foncières : 535 euros Prix : 153 000 € frais d'agence inclus
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 680 € et 3 680 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.