Saint-Pourçain-sur-Sioule (03500) Maison de campagne
Maison de campagne – 178 m² habitables – 5 580 m² de terrain – Cœur du vignoble bourbonnais
Nichée dans un cadre verdoyant et au bout d’une longue allée, cette maison au calme, lumière et espace, à proximité des domaines viticoles, des commerces et écoles locales.
Située au cœur du vignoble bourbonnais, cette maison de charme allie caractère rural et confort moderne. Édifiée sur une belle parcelle de 5 580 m², elle est entièrement habitable sans travaux. Idéale pour une résidence principale, secondaire, ou un projet de vie à la campagne.
Agencement – 178 m² habitables avec vie de plein de pied.
Rez-de-chaussée :
- Spacieuse entrée ouverte sur un bel espace de vie baigné de lumière
- Cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès direct au jardin
- Salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois rotatif élégant
- Suite parentale avec dressing et bureau
- Buanderie, cellier, salle de bain, WC indépendant
À l’étage :
- Mezzanine desservant 3 chambres joliment décorées
- WC indépendant
- Pièce polyvalente pouvant servir de 5e chambre, salle de jeux ou salle de bain supplémentaire
Extérieurs & dépendances
- Terrasse plein sud pour vos moments de détente
- Ambiance guinguette possible autour d’une grande tablée, au cœur de la nature
- Piscine (liner en cours de réflexion), avec local technique
- Grange et abri bois pour rangement ou projets d’aménagement
Prestations techniques
- Portail motorisé
- Puits + source sur la propriété
- Micro-station d’épuration conforme
- Menuiseries PVC double vitrage
- Chauffage : pompe à chaleur récente + poêle à bois
Informations complémentaires :
- Taxe foncière : 1 285€
- Prix FAI : 219 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire
Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 570 € et 2 190 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Commerces et santé
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