Saint-Pourçain-sur-Sioule (03500) Maison de campagne

Réf : TMVMA170000299 219 000 €

Maison de campagne – 178 m² habitables – 5 580 m² de terrain – Cœur du vignoble bourbonnais

Nichée dans un cadre verdoyant et au bout d’une longue allée, cette maison au calme, lumière et espace, à proximité des domaines viticoles, des commerces et écoles locales.

Située au cœur du vignoble bourbonnais, cette maison de charme allie caractère rural et confort moderne. Édifiée sur une belle parcelle de 5 580 m², elle est entièrement habitable sans travaux. Idéale pour une résidence principale, secondaire, ou un projet de vie à la campagne.

Agencement – 178 m² habitables avec vie de plein de pied.

Rez-de-chaussée :

  • Spacieuse entrée ouverte sur un bel espace de vie baigné de lumière
  • Cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès direct au jardin
  • Salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois rotatif élégant
  • Suite parentale avec dressing et bureau
  • Buanderie, cellier, salle de bain, WC indépendant

À l’étage :

  • Mezzanine desservant 3 chambres joliment décorées
  • WC indépendant
  • Pièce polyvalente pouvant servir de 5e chambre, salle de jeux ou salle de bain supplémentaire

Extérieurs & dépendances

  • Terrasse plein sud pour vos moments de détente
  • Ambiance guinguette possible autour d’une grande tablée, au cœur de la nature
  • Piscine (liner en cours de réflexion), avec local technique
  • Grange et abri bois pour rangement ou projets d’aménagement

Prestations techniques

  • Portail motorisé
  • Puits + source sur la propriété
  • Micro-station d’épuration conforme
  • Menuiseries PVC double vitrage
  • Chauffage : pompe à chaleur récente + poêle à bois

Informations complémentaires :

  • Taxe foncière : 1 285€
  • Prix FAI : 219 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 03500
Surface habitable (m²) 178 m²
surface terrain 5 580 m²
Surface loi Carrez (m²) 178 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue campagne
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 4
Exposition Sud
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 219 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 285 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 570 € et 2 190 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Nos outils

Imprimer
Intéressé(e) par Ce bien ?

* Champ obligatoire

contacter l'agence

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Ces biens peuvent aussi vous intéresser
Sous-compromis
Exclusif
Le Donjon (03130)

Deux maisons avec nombreuses dépendances, grange sur trois hectares...

Sous-compromis
Exclusif
Puy-Guillaume (63290)

Jolie Maison de plain pied

Nous suivre sur