Saint-Flour (15100) Maison d'architecte 1979
A peu de distance de Saint Flour, je vous propose de découvrir un bien de qualité. Situé dans le charmant et touristique village de Faverolles.
A 10 mn de l'A75, vous y trouverez toutes les commodités (Epicerie, Ecole, Garderie et même un très sympathique restaurant, véritable âme du village.). Tout à côté les Gorges de la Truyère pour quelques promenades ou baignades, à 5 minutes le viaduc de Garabit et sa base nautique, vous pourrez pratiquer différentes activités sportives ou ludiques
Une vue panoramique sur la Margeride s'offre à vous depuis l'immense véranda / terrasse, véritable lieu de vie. Le terrain arboré et clôturé de près de 2000 m² offre un trés bel espace de détente pour les beaux jours. Les massifs sont soignés. Une accueillante piscine de 18 m2 près d'une tonnelle avec Barbecue, ravira votre famille.
D'une surface d'à peu près 190 m², la maison est composée comme suit :
Au sous-sol : une buanderie de 24m², une cave et deux garages dont un avec une porte déroulante électrique et l'autre avec une grande hauteur permettant d'accueillir un camping-car. -
Au rez-de-chaussée : une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon salle à manger avec cheminée, une très grande véranda, 2 chambres, un bureau, une salle de bain et un WC.
Au 1er étage : 3 chambres et une salle d'eau avec WC.
Pas de vis à vis, le calme, la beauté de la campagne environnante, tout est ici favorable à une véritable qualité de vie.
Une ou deux chambres d'hôtes pourraient aussi y être créees, la demande d'hébergements touristiques étant forte sur le secteur.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir pour les tapisseries des chambres, mais rien de très contraignant. La maison a été très bien entretenue, elle date de 1979.
Je vous invite à me contacter pour découvrir ce lieu qui devrait vous enchanter !
Taxe foncière ; 1 167€ (2023)
Annonce proposée par un agent commercial
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 700 € et 3 250 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.