Venez découvrir en exclusivité chez SNV IMMOBILIER PRESTIGE, deux logements situés au premier étage entièrement rénovés dans un petit immeuble en face de la préfecture de Roanne, en hyper-centre avec toutes les commodités disponibles.
L'appartement (100 m2) :
- un sas d'entrée
- un salon / salle à manger avec plusieurs ouvrants, manteau de cheminée et hauteur sous plafond d'inspiration hausmannienne
- un bureau avec bibliothèque intégrée
- une cuisine parfaitement aménagée avec arrière cuisine et buanderie
- deux chambres très spacieuses au volume très généreux dont une donnant accès à la véranda
- une salle d'eau généreuse avec douche à l'italienne et WC
- véranda exceptionnelle de 22 m2 qui convient de pièce supplémentaire : salle de sport, lecture, salle à manger ...
Chauffage : chaudière gaz
Un studio fait également partie de la vente pouvant via une cloison s'ouvrir sur l'appartement principal ou rester scindé.
Le studio (26 m2) :
- une buanderie
- une salle d'eau avec douche et meuble vasque ainsi qu'un WC
- une cuisine
- un espace salon et derrière un espace nuit
Côté technique du studio :
- volets roulants électriques
Dépendances :
- une cave
- un grenier
Charges de copropriété : 198 euros par mois.
Taxes foncières : 1 600 euros
Prix : 194 000 euros honoraires d'agence inclus.
Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 418 € et 1 918 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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