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Roanne (42300) Maison d'architecte au sein d'un parc arboré avec 5 chambres, court de tennis, dépendances

Réf : NSVMA50000419 240 000 €

Venez découvrir en exclusivité une maison d'architecte

 

  • Maison d’architecte de 240 m²

  • Située au cœur d’un parc arboré de près de 9 800 m²

  • Environnement calme et sans vis-à-vis

  • Extension réalisée dans les années 70

  • Court de tennis à rénover

 

Côté intérieur

 

  • Sas d’entrée pratique pour déposer ses affaires

  • WC indépendant avec lave-mains

  • Espace bureau

  • Grande pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger

  • Triple exposition avec vue dégagée sur le parc

  • Cheminée avec insert

  • Cuisine spacieuse avec espace dinatoire

  • Accès direct à la terrasse depuis la cuisine

  • Accès terrasse et balcon depuis le salon-séjour

  • Deux suites de plain-pied

  • Salle de bains avec baignoire pour l’une

  • Second WC indépendant

 

 

À l’étage

 

  • Escalier en bois

  • Trois chambres

  • Deux chambres avec point d’eau (lave-mains)

 

 

Côté extérieur

 

  • Parc arboré avec différentes essences d’arbres

  • Terrain d’environ 9 800 m²

  • Court de tennis à rénover

  • Trois puits sur la propriété

  • Entretien facilité du terrain

 

 

Côté technique

 

  • Sous-sol complet

  • Cave

  • Chaufferie

  • Atelier

  • Grand garage avec point d’eau

  • Raccordement au tout-à-l’égout

  • Huisseries en double vitrage aluminium

  • Volets roulants électriques

  • Toiture et charpente en bon état

  • Système d’alarme

  • Fibre optique

  • Chauffage par chaudière au fioul

  • Cheminée en complément

 

 

  • Idéal pour une grande famille

  • Parfait pour les amoureux de la nature

  • Potentiel résidence secondaire ou projet de loisirs

 

 

 

  • Taxes foncières : 3 900 €

  • Prix : 240 000 € honoraires agence inclus

 
 
 
 
 

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 42300
Surface habitable (m²) 240,24 m²
surface terrain 1,19 ha
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 3
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Ouest
Année de construction 1956
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 240 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 3 961 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 7 080 € et 9 630 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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