Roanne (42300) Maison de 4 chambres avec un studio, jardin, piscine espace bien-être et pool house
Venez découvrir en exclusivité une propriété unique aux portes de ROANNE avec une maison principale ayant fait l’objet d’une extension ainsi qu’un studio indépendant.
Côté intérieur :
Au rez-de-chaussée
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un vestibule avec placards intégrés
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une buanderie, un cellier
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un salon séjour avec triple exposition et vue sur le jardin et accès aux terrasses, poutres apparentes à la française et une partie en plafond cathédrale donnant un côté très moderne à la pièce avec un poêle à bois pour le côté chaleureux et convivial (une surface d’environ 50 m²)
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une cuisine ouverte sur le salon séjour dessinée et réalisée par un artisan avec espace bar et espace dinatoire comprenant une plancha avec ventilation intégrée (une surface d’environ 17 m²)
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WC avec lave-mains
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Pièce de rangements supplémentaires faisant le sas avec le studio
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LE STUDIO : une grande pièce de vie avec une cuisine équipée et son propre accès à l’une des terrasses de la propriété, une douche et meuble vasque
A l’étage :
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Escalier en colimaçon et mezzanine donnant sur les pièces du bas afin d’ajouter de la grandeur et de la clarté aux pièces
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trois chambres très spacieuses avec de nombreux rangements
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une salle d’eau avec douche et lavabo
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WC séparé
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un dressing
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un bureau
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une suite parentale spacieuse avec double exposition où se succèdent chambre, dressing puis salle d’eau avec douche à l’italienne et meuble vasque
Côté extérieur :
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un extérieur parfaitement soigné et entretenu dessiné par paysagiste
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Arrosage et tondeuse automatique
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deux portails motorisés afin de pouvoir scinder la propriété en deux
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un portillon
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store-ban motorisé sur terrasse
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espace car-port pour deux véhicules
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piscine couverte et chauffée 12x5m avec banquette intégrée, robot de nettoyage
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pergola bio-climatique
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spa pour 5 personnes
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pool house avec cuisine d’été et WC
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garage et atelier
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fontaines
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cave d’environ 25 m2
Côté technique :
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maison parfaitement entretenue et suivie par des artisans
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chaudière au gaz de ville
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poêle à bois
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double vitrage
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assainissement collectif : tout à l’égout
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cuve de récupération d'eau
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fibre optique
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volets roulants
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détecteur de fumée
Aucun travaux à prévoir, projet idéal pour famille.
Bus et commodités à proximité de la maison.
Taxes foncières : 3000 euros
Prix : 489 000 euros
Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 080 € et 5 050 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 080 € et 5 050 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.