Exclusif
Montaiguët-en-Forez (03130)
Exclusif
Nouveauté
Découvrir
le bien
Roanne (42300) PROPRIÉTÉ FAMILIALE • 8 CHAMBRES • PLUS D’1 HECTARE • DÉPENDANCES
Réf : NSVPR50000465
359 000 €
Au bout d’un chemin, à l'abri des regards, vous découvrirez cette propriété familiale aux volumes généreux dans un environnement calme et verdoyant.
Huit chambres.
Un vaste jardin.
Des dépendances.
Un paddock de plus d’un hectare.
Une propriété idéale pour une grande famille, mais aussi pour les amoureux de nature et les propriétaires de chevaux.
Côté intérieur
Dès l’entrée, les volumes sont au rendez-vous.
Une véritable entrée.
De nombreux rangements possibles.
Puis, une belle pièce de vie, lumineuse, spacieuse avec une double exposition et un poêle à bois.
La cuisine est fonctionnelle et dispose de son propre espace dînatoire.
Un bureau avec de nombreux rangements complète cet espace.
Toujours au rez-de-chaussée :
– Deux chambres.
– Une salle de bains entièrement rénovée, avec douche et baignoire.
– Un WC indépendant.
Une vie de plain-pied est donc parfaitement possible.
À l’étage
Un couloir dessert trois chambres.
Trois chambres au format XXL, offrant de très beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement.
Au niveau inférieur
Un espace particulièrement intéressant, en grande partie réaménagé en habitation.
Une suite parentale avec douche et WC privatifs.
Deux chambres supplémentaires, entièrement refaites à neuf.
Une buanderie.
Une remise.
Une cave.
Et encore de nombreux espaces de rangements.
Côté stationnement, les volumes sont également au rendez-vous.
Un garage.
Des emplacements supplémentaires à l’abri permettant d’accueillir jusqu’à trois véhicules supplémentaires.
Suffisamment d’espace pour les vélos, le matériel et le stockage du bois.
Côté extérieur
Un grand jardin clos entoure la maison.
Une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours et de la vue dégagée sur la Côte roannaise.
Plusieurs dépendances offrent des possibilités de stockage et permettent notamment de profiter d’un poulailler déjà existant.
Et pour les chevaux :
Un paddock clôturé de plus d’un hectare, complété par un abri.
Un puits s’ajoute aux prestations extérieures.
Côté technique
– Maison construite en 1977
– Toiture révisée
– Fenêtres en double vitrage
– Volets bois et volets roulants électriques
– Fibre optique
– Poêle à bois
– Pompe à chaleur air/eau installée en 2026
– Assainissement individuel
Une propriété complète avec de beaux volumes.
Plus d’un hectare de terrain.
Et huit chambres pour imaginer une multitude de projets.
Taxes foncières : 2300 euros
Prix : 359 000 euros
Annonce proposée par un agent commercial
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
42300
Surface habitable (m²)
221 m²
surface terrain
1,78 ha
Nombre de chambre(s)
8
Nombre de pièces
11
Nombre de niveaux
3
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Poêle
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Sous/sol
AVEC
Nombre de garage
3
Nombre de parking
4
Année de construction
1977
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
359 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 300 €
DPE en cours
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Intéressé(e) par
Ce bien ?
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
Détails des diagnostics énergétiques
DPE en cours
Ces biens peuvent aussi
vous intéresser
Exclusif
Gannat (03800)