Velzic (15590) Maison de village - Vallée la jordane

Réf : BVV90000158 341 250 €

Maison de caractère d'environ 150 m2 sur 2 niveaux + dépendance, située sur la vallée de la Jordanne. Ce bien a fait l’objet d’une rénovation des plus professionnelle. La qualité des matériaux et le bon goût sont au rendez-vous. Toit neuf avec une charpente traditionnelle apparente. La partie grenier offre une magnifique surface à fort potentiel pour créer de nouvelles pièces,

Jardin arboré d'environ 230m2. Ancienne écurie (en partie rénovée) totalement indépendante à côté de la maison. Le tout entiérement clôturé. Située au coeur du Parc des Volcans d'Auvergne, à 10 mn d'Aurillac. Parcelle complémentaire à disposition.

En rez de chaussée :

Cuisine entièrement équipée, grand salon/salle à manger, couloir distribuant buanderie et WC, escalier desservant la cave.

Au 1er étage :

4 chambres, une salle d'eau (douche à l'italienne),des WC, escalier pour accès au grenier.

En sous-sol :

Cave de 70m2, réserve à bois pleine

Côté technique :

  • Une cheminée avec insert (label flamme verte) dans le salon.
  • Plancher rayonnant avec régulateurs et programmateurs pour chaque pièce. Radiateurs électriques complémentaires
  • Ballons d’eau chaude électriques à accumulateurs (200 et 50 litres).
  • Assainissement par tout à l’égout communal.
  • Toiture en ardoise entièrement refaite (charpente traditionnelle).

Taxe foncière : 1 000€

Mon avis : à 10 mn d’Aurillac, cette maison offre une vraie qualité de vie. Aucuns travaux à prévoir, la partie écurie offre de multiples opportunités. Il n’y a plus qu’à poser vos valises. Soyez les premiers à découvrir cette réelle opportunité.

Prix de vente HAI : 341 250€

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 15590
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 380 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 2
Nombre de niveaux 2
Vue dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 60
Exposition Sud-Est
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 341 250 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 000 €
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