Exclusif
Paray-le-Monial (71600)
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La Clayette (71800) Maison entièrement rénovée au calme sans vis-à-vis avec dépendances et vue
Réf : NSVMA50000185
359 000 €
En plein milieu du bocage brionnais, vue sur les monts du lyonnais, retrouvez cette magnifique maison de famille rénovée avec soin à seulement 10 minutes de La Clayette.
C'est sur un terrain arboré de plus de 3000m2 sans vis-à-vis et au calme que vous retrouverez ce bien d'exception avec pierres et poutres apparentes.
Côté intérieur :
Au rez-de-chaussée :
Un grand espace ouvert comprenant cuisine américaine et ilot central avec salon et salle à manger, cet espace vous offre le caractère de l'ancien avec des pierres et poutres apparentes ainsi qu'un poêle à bois fermé donnant un côté chaleureux avec une exposition Sud pour une belle luminosité naturelle.
Vous bénéficierez également d'une arrière cuisine avec espace buanderie comprenant un évier.
Une salle de bain vous laissant le choix avec à la fois une douche à l'italienne et une baignoire.
Un WC séparé
Une chambre en rez-de-chaussée avec placards intégrés.
Une vie de plain-pied est donc envisageable pour cet ancien corps de ferme rénové.
À l'étage :
Un espace bibliothèque / bureau
4 chambres spacieuses avec placards intégrés pour chacune d'entre elle.
Un dressing
Une salle d'eau avec douche à l'italienne
Un WC séparé
Une salle dédiée à vos passions : salle de sport, salle de musique, salle de cinéma, salle de jeux ...
Côté extérieur :
Double garage avec portes motorisées et accès à la maison Un atelier pouvant convenir de garage pour une voiture citadine
Une terrasse
Une dépendance rénovée en 2016 de 32 m2 avec terrasse couverte à transformer en pavillon d’invités1 piscine couverte hors sol chauffée par une pompe à chaleur
Portail motorisé
Puits
Côté technique :
- Huisseries en double vitrage
- Volets roulants électriques
- Moustiquaires
- Chauffage au sol pour tout le rez-de-chaussée avec
- Poêle à bois
- Pompe à chaleur AIR/EAU
- Fosse septique
- Pas d'amiante, pas de plomb, certicat de confirmité de l'électricité
- Charpente en très bon état
Taxes foncières : 1010 EUROS
Prix : 359 000 EUROS honoraires d'agence inclus
Annonce proposée par un agent commercial
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
71800
Surface habitable (m²)
215 m²
surface terrain
3 044 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
Vue
bocage
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique, Bois
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Cheminée
Format de chauffage
Central, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
3
Exposition
Sud
Année de construction
1875
Terrain arboré
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
359 000 €
Taxe foncière annuelle
1 010 €
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Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 160 € et 3 000 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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