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Marcigny (71110) Deux habitations rénovées et leurs dépendances au calme et sans vis-à-vis
Réf : NSVMA50000445
269 000 €
Venez découvrir en exclusivité aux portes de Marcigny, cette propriété comprenant deux habitations et plusieurs dépendances.
Côté maison principale : (148 m2)
- une cuisine familiale avec de grands plans de travail, un sol en pierre de Bourgogne et un manteau de cheminée en pierre de taille
- une salle à manger pouvant accueillir l'ensemble de votre famille
- un salon spacieux avec un poêle à bois
- un bureau
- une buanderie
- une salle d'eau avec douche et WC
À l'étage :
- deux premières chambres très spacieuses
- une suite parentale avec tomettes de Bourgogne avec douche et WC
Le pavillon d'invités : (47 m2)
- un salon avec une hauteur sous plafond conséquente et une baie vitrée permettant l'accès à sa propre terrasse avec un poêle à bois
- une kitchenette
- une salle d'eau avec douche et cuisine
- une chambre en mezzanine
Les dépendances et extérieurs:
- un préau permettant d'avoir une terrasse couverte avec électricité pour bénéficier d'une cuisine en extérieur
- une cave voûtée
- un atelier pouvant convenir de carport
- verger avec de nombreux arbres fruitiers
- puits
Côté technique :
Une rénovation qualitative avec des sols en carrelage style pierre de Bourgogne, murs à l'enduit à la chaux
Pour un confort thermique parfait, plusieurs modes de chauffages dont
- une pompe à chaleur AIR/AIR permettant de bénéficier de la climatisation dans l'ensemble des chambres et pièces de vie
- La toiture est complètement neuve et les fenêtres en double vitrage
- assainissement individuel conforme
- façade neuve
- fibre optique
Propriété idéale pour être au calme avec un pavillon d'invités afin d'accueillir vos proches ou pour développer une activité de gîtes / chambres d'hôtes ....
Prix : 269 000 euros honoraires d'agence inclus.
Annonce proposée par un agent commercial
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
71110
Surface habitable (m²)
148,29 m²
surface terrain
4 250 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
3
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Cave
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
269 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 560 € et 2 170 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 560 € et 2 170 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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