Bienvenue dans cette demeure familiale ancienne maison ecclésiastique de 1690 chargée d'Histoire construite sur les remparts de l'un des plus beaux villages historiques de France : SEMUR-EN-BRIONNAIS, décors historiques et pittoresques avec une vue exceptionnelle.
L'entrée principale de la maison se fait par une cour privée où l'on peut garer véhicule et profiter des beaux jours.
Au rez-de-chaussée :
- une grande pièce de réception qui convient de salle à manger avec des poutres à la française, des tomettes de Bourgogne ainsi qu'une cheminée avec un manteau en pierres de taille dorées.
- une seconde pièce convenant de salon, bibliothèque qui a été une chapelle et bénéficie aujourd'hui d'une fenêtre cintrée, poutres apparentes et en son centre du parquet de Versailles et autour des tomettes octogonales
- accès à la seconde terrasse de la propriété avec vue exceptionnelle sur le Brionnais
- cette pièce se complète par une autre permettant un couchage supplémentaire
- on retrouve également une chambre très spacieuse avec tout le cachet de l'ancien : tomettes, manteau de cheminée en pierres dorées et poutres apparentes avec vue sur le bocage
- chaufferie et espace rangements
Au premier étage :
On y accède par un escalier en pierres de taille
- une très grande cuisine de famille avec accès au balcon
- un salon avec sol en tomettes, cheminée foyer ouvert et deux portes fenêtres donnant accès au balcon
- salle à manger ouverte sur le salon qui marque la scission des deux espaces par une ouverture en forme d'arche
- une pièce faisant office de bureau ou de chambre avec vue exceptionnelle
- une immense suite parentale climatisée conçue tel un appartement privé avec des volumes généreux et une grand hauteur sous plafond, vue exceptionnelle et sol en parque pointe de Hongrie et volets intérieurs, on retrouve également dans cette suite une douche, WC et meuble vasque ainsi qu'un bureau privé au-dessus de la poterne
- une seconde salle d'eau complète les prestations de ce niveau avec douche, espace buanderie et WC
Au deuxième étage :
- un escalier en bois mène à un espace dédié au couchage des familles nombreuses
- on retrouve une première grande chambre permettant six couchages qui est complétée par une douche et un lavabo
- une seconde chambre à cet étage plus intimiste
- une troisième chambre permettant à minima quatre couchages et comprend un lavabo
- grenier
Côté extérieur :
- on retrouve une première cour / terrasse arborée (ouverture avec portail motorisé et porte piétonne) avec vue sur les plus beaux monuments de la commune : le château Saint Hugues, la Mairie, la collégiale Sainte Hilaire et biens d'autres
- une seconde terrasse avec une pergola végétalisée et un sol en tomettes le tout donnant sur le bocage brionnais
- plusieurs jardins en espalier, le tout clos de murs, avec un grand atelier comprenant eau et électricité
- un local permettant de faire office de pool house
- une piscine aux dimensions généreuses 12x5 m au chlore
Côte technique :
- chaudière à condensation au fioul
- cheminées
- clim réversible pour la suite parentale également
- portail motorisé et digicode pour la porte piétonne
- tout à l'égout
- fibre optique
Points forts : maison de caractère avec une vue dans un village pittoresque, idéale pour une famille nombreuse
Taxes foncières : 1576 euros
Prix : 459 000 euros honoraires d'agence inclus
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 8 480 € et 11 560 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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