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Chambley-Bussières (54890) magnifique demeure de caractère rénovée à la campagne
Réf : DDVPR180000363
499 000 €
En exclusivité, venez découvrir cette magnifique demeure de caractère nichée au cœur du Parc naturel régional de Lorraine — un cadre rare, entre nature préservée et prestations haut de gamme. Elle disposent également de deux garages avec de grand comble aménageable déja en partie isolé, permettant d’envisager l’aménagement de deux appartements indépendants, idéal pour un projet locatif ou pour accueillir famille et proches en toute autonomie.
Maison d'habitation ou Chambre d'Hôte
CÔTÉ INTÉRIEUR – PRESTATIONS HAUT DE GAMME
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Majestueux hall d’entrée, volumes généreux
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Séjour principal baigné de lumière naturelle
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Second salon lumineux, ambiance chaleureuse
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Cuisine américaine haut de gamme, entièrement équipée
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5 chambres spacieuses dont 3 somptueuses suites parentales
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4 salles de bains élégantes aux finitions soignées
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4 toilettes pour un confort absolu
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Arrière-cuisine fonctionnelle et discrète
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Véranda de plus de 20 m², véritable pièce à vivre
CÔTÉ EXTÉRIEUR – CADRE PRIVILÉGIÉ
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Jardin paysager et clos, vue directe sur la véranda
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Second jardin
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Cour intérieure intimiste
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Cave voûtée authentique, idéale pour les amateurs
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Deux garages, capacité totale de 3 véhicules
CÔTÉ TECHNIQUE – CONFORT ET SÉRÉNITÉ
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Pompe à chaleur dernière génération
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Climatisation réversible intégrée
Poêle a bois pour un côté chaleureux
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Double vitrage sur l’ensemble de la maison
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Local technique isolé
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Rénovation complète – aucun travaux à prévoir
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Matériaux nobles, finitions impeccables
- Deux grandes parties combles aménageables offrent un véritable potentiel d’agrandissement pour créer un espace de vie supplémentaire, alliant charme, volume et prestige.
Ils disposent également d’un accès direct aux deux garages, permettant d’envisager l’aménagement de deux appartements indépendants, idéal pour un projet locatif ou pour accueillir famille et proches en toute autonomie.
À noter que les propriétaires actuels exploitent aujourd’hui les lieux en tant que chambres d’hôtes et cessent leur activité en raison de leur âge avancé, ouvrant ainsi de belles opportunités pour reprendre ou réinventer ce projet.
Annonce proposée par un agent commercial
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
54890
Surface habitable (m²)
290 m²
surface terrain
400 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
12
Nombre de niveaux
2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
4
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Autre, Autre
Type de chauffage
Air pulsé, Air pulsé
Format de chauffage
Individuel, Central
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Nombre de garage
2
Nombre de parking
1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
499 000 €
Taxe foncière annuelle
1 125 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 700 € et 5 080 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 700 € et 5 080 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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