Thiers (63300) MAISON DE CHARME 30 minutes de Clermont
Poussez la porte et laissez-vous séduire par cette demeure surplombant la magnifique vallée des Rouets. Avec son charme authentique, sa décoration soignée et l’absence totale de travaux à prévoir, elle n’attend plus que vous.
Rez-de-chaussée
- Majestueuse entrée traversante ouvrant sur un écrin de verdure
- Cuisine équipée
- Cellier
- Salon lumineux
- Salon avec bar – salle à manger avec ancienne cheminée et plafond à la française
- Escalier en colimaçon donnant accès à 2 caves aménagées en espaces conviviaux et atypiques
- Grande buanderie
- WC
1er étage
- Suite parentale avec terrasse privative
- 3 chambres
- 1 salle de bain / wc
2ème étage
- 2 chambres
- 1 salle de bain / WC
- 1 chambre aménagée en appartement indépendant
3ème étage
- Grenier aménageable offrant un beau potentiel
Extérieurs
- Jardin paysager où règnent calme et sérénité
- Piscine avec différents espaces intimistes pour se détendre
- Terrasse couverte et coin barbecue pour de belles soirées conviviales
Vous serez immédiatement séduit par cet écrin de verdure aux ambiances variées : détente paisible sur la terrasse, barbecue festif entre amis sous la pergola éclairée ou encore moments magiques à la clarté lunaire.
Prestations techniques
- Menuiseries PVC double vitrage
- Chauffage principal par chaudière gaz de ville + radiateurs électriques et poële à bois.
- Assainissement : tout-à-l’égout
- Taxes foncières : 2 124 €
Prix honoraires agence inclus : 289 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Une demeure pleine de charme et très fonctionnelle, idéale pour accueillir famille et amis, dans un cadre naturel d’exception.
Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 202 € et 4 332 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 202 € et 4 332 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).