Venez découvrir cet ancien prieuré entièrement réhabilité, au cœur d’un environnement préservé et verdoyant de l’Est Lyonnais.
À proximité immédiate de la rocade Est, de l'aéroport et gare TGV Lyon Saint-Exupéry, il offre un confort d'accès rare et un positionnement stratégique particulièrement recherché.
Actuellement exploité en espace de séminaire, ce bien singulier se prête idéalement à l’implantation d’un siège social, d’un centre de formation, d’une activité événementielle ou à une reconversion en loft contemporain haut de gamme.
Côté intérieur :
Le bâtiment principal développe 345 m² aux proportions généreuses et à la luminosité traversante.
Rez-de-chaussée :
Cuisine professionnelle entièrement équipée.
Salle de restauration élégante et chaleureuse.
Salle de réunion confortable.
Espace de stockage indépendant.
Quatre WC.
À l’étage :
Quatre salles de réunion lumineuses.
Deux WC indépendants.
Deux douches fonctionnelles.
Espace privé indépendant.
Trois locaux professionnels indépendants complètent l’ensemble :
Local de 33,71 m².
Local de 50,13 m².
Local de 66,35 m².
Deux sont actuellement loués, garantissant des revenus locatifs immédiats.
Côté extérieur :
L’extérieur prolonge naturellement le caractère exceptionnel du lieu. Le parc arboré crée une atmosphère paisible et confidentielle, rare si proche de Lyon.
Terrasse privative ouverte sur les espaces verts
Pelouse privative
Terrain de pétanque
18 places de stationnement privatives
Un cadre verdoyant propice à la réception, à la détente ou à l’organisation d’événements professionnels.
Côté technique :
Le bien bénéficie d’équipements modernes assurant confort et performance.
Chauffage par pompe à chaleur air/air type split
Assainissement tout-à-l’égout
Ensemble de 4 lots en copropriété
Par sa configuration, son histoire et la qualité de son environnement, cet ensemble se distingue comme une opportunité patrimoniale à fort potentiel.
Taxes foncières : 8 030 €
Prix : 1 980 000 € honoraires d'agence inclus.
Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 6 560 € et 8 890 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 6 560 € et 8 890 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
