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Montaiguët-en-Forez (03130)
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Étroussat (03140) Maison familiale - 5 chambres - piscine couverte - dépendances et garage
Réf : NSVMA50000488
349 000 €
Venez découvrir chez SNV Immobilier Prestige, cet ancien corps de ferme rénové, idéal pour une famille en recherche de confort et de sérénité.
Côté intérieur :
au rez-de-chaussée :
- un sas avec de nombreux rangements
- un salon / salle à manger spacieux qui se prolonge avec une véranda très récente de 16m2
- une cuisine équipée et fonctionnelle
- une buanderie avec accès au jardin et évier
- une chambre de plain-pied
- une suite parentale très spacieuse avec dressing, WC et salle d'eau comprenant douche à l'italienne
- un second WC séparé avec lave-mains
- un accès direct au garage
à l'étage :
- trois chambres spacieuses et lumineuses
- une très grande salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire, double vasque et WC
Côté extérieur :
- Terrain de 3 538 m² entièrement clos avec portail motorisé
- Piscine traditionnelle 8x4 m au sel couverte par un dôme avec terrasse en moquette de pierre pour plus de confort et douche extérieure
- Dépendances : grange 52 m2
- Garage avec une très grande hauteur sous-plafond 73 m2
- Terrain de pétanque
Côté technique :
- Panneaux solaires : autoconsommation (facture de 150 euros par mois)
-Toiture refaite en 2025
-Fosse septique aux normes
-Piscine datant de 2022
-Jardin grillagé
- Fenêtres refaites en 2023
- électricité aux normes
- Domotique : portail motorisé, climatisation réversible, convecteur électrique, pellets
Idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie harmonieux et calme sans travaux, entre sérénité résidentielle et proximité des services, peut convenir à une activité de gîtes, chambres d'hôtes, airbnb....
Taxe foncière : 1 782 euros
Honoraires : 20 940 euros
Prix de commercialisation : 349 000 euros
Annonce proposée par un agent commercial
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
03140
Surface habitable (m²)
219 m²
surface terrain
3 538 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Granules, Pompe à chaleur
Type de chauffage
Poêle, Air pulsé
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Nombre de garage
1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
349 000 €
DPE ANCIENNE VERSION
-
Commerces et santé
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