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Roanne (42300)
Saint-Pourçain-sur-Sioule (03500) Maison de plain-pied avec jardin arboré – 105 m² – 4 chambres
Réf : TMVMA170000463
179 000 €
À seulement quelques minutes de Saint-Pourçain-sur-Sioule et de l'autoroute A71, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 105 m² habitables, nichée dans un environnement calme et verdoyant, au cœur du vignoble bourbonnais.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale, comprenant une cuisine ouverte sur le salon-séjour. Cet espace de vie chaleureux est idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.
La maison offre une distribution fonctionnelle comprenant :
- une cuisine ouverte sur le séjour
- une vaste pièce de vie traversante
- quatre chambres
- une salle de bains
- un WC indépendant
À l'extérieur :
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain plat de 1 492 m², entièrement clos, arboré et parfaitement entretenu. Véritable écrin de verdure, il offre un cadre de vie paisible, propice à la détente, aux repas en plein air et aux moments de convivialité en famille ou entre amis.
Les dépendances complètent parfaitement l'ensemble :
- un garage fermé ;
- un carport ;
- un abri à bois.
Confort et prestations :
La maison bénéficie de prestations appréciables garantissant confort et économies d'énergie :
- cheminée avec insert bois ;
- pompe à chaleur et climatisation dans l'ensemble des pièces ;
- menuiseries bois double vitrage ;
- volets bois complétés par un volet roulant ;
- terrasse carrelée couverte, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison ;
- assainissement collectif (tout-à-l'égout).
Cette maison, parfaitement entretenue, séduira les familles en quête de tranquillité, d'espace et de confort. Son emplacement privilégié permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commerces, des écoles, des associations et de l'ensemble des services.
Taxe foncière : 834 €
Prix : 179 000 € Honoraires d'agence inclus
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Annonce proposée par un agent commercial
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
03500
Surface habitable (m²)
105 m²
surface terrain
1 459 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Vue
CAMPAGNE
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage
Air pulsé, Cheminée
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud
Année de construction
2005
Terrain arboré
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
179 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
834 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 278 € et 1 730 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Commerces et santé
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 278 € et 1 730 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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