Au cœur d’une magnifique campagne de bocage, dans un environnement naturel préservé et sans nuisance, découvrez ce domaine rare alliant charme de l’ancien et prestations contemporaines de grande qualité.

Implantée sur un terrain d’environ 9 000 m² d’un seul tenant, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les amoureux de nature en quête de tranquillité.

Cet ensemble immobilier se compose de deux habitations entièrement rénovées, offrant confort, volumes et élégance, idéal pour une résidence familiale, une activité de gîte ou un projet touristique.

Maison principale – 306 m²

Une grange d’exception entièrement réhabilitée avec des prestations haut de gamme

Rez-de-chaussée

• Superbe pièce de vie avec cuisine équipée haut de gamme, ouverte sur un vaste salon / salle à manger sous plafond cathédral avec poutres apparentes
• Arrière-cuisine fonctionnelle avec accès direct aux espaces techniques et extérieurs
• Élégant salon / bibliothèque (seconde pièce de réception)
• Espace nuit avec chambre, salle de bain et WC
• Buanderie
• Accès direct à la piscine couverte
• Magnifique cave de dégustation aménagée

À l’étage

• Galerie surplombante avec bibliothèque et atelier
• Salle home cinéma
• Espace nuit comprenant 4 chambres dont :
• 1 suite avec double balcon et vue panoramique
• 3 chambres
• Salle de bain et WC
• Espace bien-être avec jacuzzi et vue dominante

Extérieurs & Loisirs

• Piscine au sel 4 x 10 m, couverte par dôme et chauffée par pompe à chaleur
• Pool house équipé : douche, WC, cuisine d’été, espace barbecue
• Grand garage double avec mezzanine et local technique
• Grange attenante offrant de nombreuses possibilités

Longère indépendante – 135 m²

Charme authentique et confort moderne

Rez-de-chaussée

• Grande cuisine équipée avec accès direct au jardin
• Salon / salle à manger avec cheminée
• 2 chambres
• Salle de bain avec WC
• Buanderie + WC indépendant

Étage

• Mezzanine
• Salle de bain + WC séparé
• Grande chambre type dortoir

Les atouts majeurs

• Rénovation de grande qualité, matériaux nobles
• Environnement calme et préservé
• Deux habitations indépendantes
• Piscine couverte, pool house, nombreuses dépendances
• Cave aménagée
• Étangs et terres attenantes d’un seul tenant
• Idéal projet familial ou touristique

Prestations techniques

• Portail motorisé
• Toitures révisées en excellent état
• Menuiseries PVC double vitrage
• Chauffage au sol par pompe à chaleur (maison principale)
• Radiateurs électriques
• Longère : chauffage électrique + cheminée

Prix : 649 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Taxe foncière : 3 794 €
DPE réalisé le 29/01/2026

Un bien rare, entièrement clé en main

Un lieu de vie unique, idéal pour les amoureux de nature souhaitant allier authenticité, confort et sérénité.

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