Exclusif
Saint-Christophe-en-Brionnais (71800)
Exclusif
Nouveauté
Escurolles (03110) Maison familiale 160 m² – 4 chambres – Jardin aménagé – Double garage
Réf : TMVMA170000390
289 000 €
Idéalement située à 15 minutes de Vichy, prestigieuse ville thermale classée à l’UNESCO, la maison de 160 m2 habitable sur un terrain de 655 m2 offre un cadre de vie recherché entre nature, patrimoine et accessibilité.
Ayant fait l’objet d’une rénovation de qualité, la propriété se distingue par son excellent état général et ses prestations soignées, avec de beaux volumes et une belle luminosité, offrant un cadre de vie agréable pour ses futurs propriétaires.
Dès l’entrée, vous découvrez une distribution fonctionnelle et conviviale des espaces de vie. La cuisine ouverte sur la salle à manger crée un véritable lieu de partage, tandis que le spacieux salon avec cheminée apporte chaleur et confort au quotidien.
La véranda lumineuse prolonge la maison et s’ouvre sur un joli jardin aménagé, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Rez-de-chaussée :
- entrée spacieuse,
- cuisine ouverte sur salle à manger,
- grand salon avec cheminée,
- arrière cuisine,
- WC indépendant.
À l’étage :
- mezzanine,
- 4 chambres,
- dressing,
- salle de bains,
- WC séparé,
- accès à un grenier aménageable (fort potentiel d’évolution).
Annexes et dépendances
- Véranda
- cave,
- double garage,
- atelier,
- abri bois,
- abri cuve à fioul.
Prestations techniques
- tout-à-l’égout,
- menuiseries PVC double vitrage,
- toiture en excellent état,
- chauffage principal fioul,
- cheminée bois entretenue,
- portail électrique.
Une propriété fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et d’un cadre de vie harmonieux, entre sérénité résidentielle et proximité des services.
Taxe foncière : 1 521 €
Prix de vente : 289 000 € – Honoraires d’agence inclus (charge vendeur)
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Annonce proposée par un agent commercial
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
03110
Surface habitable (m²)
160 m²
surface terrain
655 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Fioul, Bois
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
2
Nombre de parking
2
Année de construction
1900
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
289 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 521 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 500 € et 4 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Commerces et santé
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Ecoles
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Transports
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 500 € et 4 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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