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Nouveauté
Saint-Rémy-en-Rollat (03110) Maison familiale 4 chambres avec piscine et sous-sol complet
Réf : TMVMA170000442
349 000 €
Située à Saint-Rémy-en-Rollat, commune très recherchée aux portes de Vichy, cette agréable maison construite en 2011 séduira les amateurs de calme, d’espace et de confort moderne.
Implantée sur un terrain clos de 1 200 m², cette maison lumineuse développe environ 135 m² habitables, complétés par un sous-sol total entièrement aménagé, chauffé et particulièrement fonctionnel. Ce niveau supplémentaire offre de véritables espaces de vie complémentaires, idéals pour une famille recherchant confort, volumes et polyvalence.
Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 68 m² comprenant :
- une cuisine ouverte entièrement équipée,
- un salon / séjour convivial,
- une agréable véranda ouverte sur l’extérieur.
L’espace nuit se compose de :
- 3 chambres,
- 1 bureau,
- 1 salle de bains avec baignoire et douche,
- 1 WC indépendant.
Le sous-sol complète parfaitement le bien avec :
- un double garage avec portes motorisées,
- une buanderie,
- un second WC,
- une grande salle cinéma / salle de jeux de 41 m².
À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse bois avec piscine hors-sol chauffée par pompe à chaleur, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Prestations techniques :
- portail motorisé,
- portes de garage motorisées,
- chauffage électrique au sol,
- poêle à granulés,
- climatisations réversibles par pompe à chaleur,
- menuiseries PVC double vitrage et baies aluminium,
- volets roulants aluminium motorisés,
- assainissement individuel.
DPE : C
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 860 EUR et 2 590 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Une maison idéale pour les amoureux de calme et de nature, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités, des sentiers de randonnée et de magnifiques espaces naturels préservés, entre forêt, réserve naturelle et étangs à proximité.
Taxe foncière : 1 300 EUR
Prix : 349 000 EUR FAI – Honoraires à la charge du vendeur.
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Annonce proposée par un agent commercial
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
03110
Surface habitable (m²)
135 m²
surface terrain
1 200 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Granules, Electrique
Type de chauffage
Poêle, Au sol
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Nombre de parking
4
Exposition
Sud
Année de construction
2010
Terrain arboré
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
349 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 300 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 860 € et 2 590 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 860 € et 2 590 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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