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Clamecy (58500) Propriété rare avec maison de maître, corps de fermé loué, tourelle et de nombreuses dépendances
Réf : NSVPR50000464
460 000 €
Venez découvrir en exclusivité une propriété avec vue d'exception comprenant une maison de maître familiale à rénover, un corps de fermé loué ainsi que de nombreuses dépendances.
Maison de maître à rénover construite en 1855 sur les fondations d'un ancien château avec vue sur les prairies et le Saulzet.
En son rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée avec frise peinte à la main et tommettes au sol
Une salle à manger lumineuse avec manteau de cheminée d'époque
Une grande cuisine avec un fourneau et tommettes au sol
Deux pièces de vie permettant un grand salon avec parquet et de quoi faire une chambre en rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied
Un bureau
Une salle de bain avec baignoire et vasque
WC
Au premier étage :
Des pièces volumineuses avec vue sur l'environnement extérieur permettant facilement 4 à 5 chambres
Bureau ou bibliothèque peuvent être aménagés
Au deuxième étage :
Combles avec vue sur la charpente traditionnelle
Sous-sol complet avec grande hauteur pouvant permettre cave, buanderie et autres pièces avec accès depuis le jardin ou l'intérieur de la maison de maître
Côté technique :
Travaux à prévoir afin de réhabiliter à l'usage d'habitation
DPE vierge car absence de mode de chauffage
Assainissement à revoir
Toiture entièrement refaite en ardoise
Le corps de ferme :
Corps de ferme d'environs 107m2 habitables actuellement loué
En son rez-de-chaussée :
- une très grande pièce de vie faisant office de cuisine et salle à manger
- un salon
- une pièce de stockage et de rangements
- un WC en rez-de-chaussée
À l'étage :
- plusieurs chambres mansardées
- une samme d'eau avec baignoire sabot
- un jardin, une cave et des dépendances en bon état complètent cette location
Côte technique :
- chauffage au bois avec convecteurs électriques
- assainissement individuel de type micro-station
DPE 382/11
Côté dépendances et bâtiments annexes de la propriété :
- Granges et anciennes écuries en bon état avec de belles hauteurs sous plafond et des volumes généreux
- Tour sur trois niveaux avec une très belle couverture entièrement refaite en tuiles plates
- Maison de forgeron
Possibilité d'acquérir en sus une vingtaine d'hectares clôturée avec rivière
Propriété appartenant depuis plusieurs générations à la même famille, lieu de vie idéal pour tous vos projets : événementiels, gîtes, chambres d'hôtes à seulement 2h30 de Paris.
Vidéo de présentation disponible.
Côté financier :
Taxes foncières : 2100 €
Honoraires à la charge du vendeur : 23 000 € T.T.C.
Prix : 460 000 €
Annonce proposée par un agent commercial
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
58500
Surface habitable (m²)
462 m²
surface terrain
5 402 m²
Nombre de chambre(s)
7
Nombre de pièces
11
Nombre de niveaux
1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Bois, Electrique
Type de chauffage
Poêle, Convecteur
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Nombre de garage
3
Exposition
Sud
Année de construction
1855
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
460 000 €
Taxe foncière annuelle
2 100 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 780 € et 2 470 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 780 € et 2 470 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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