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Lyon (69002)
Exclusif
Nouveauté
Chalon-sur-Saône (71100) Ancien corps de ferme rénové avec 4 logements - terrain - capacité 16 personnes
Réf : NSVPR50000213
930 000 €
Venez découvrir en exclusivité un ancien corps de ferme entièrement rénové en quatre logements.
Vous serez séduits par la qualité des matériaux et les finitions de cette réalisation ainsi que de la belle façade en pierres apparentes.
La propriété est accessible par un portail motorisé et une cour avec graviers afin que chacun puisse avoir accès aux différents logements.
Afin de compléter la partie extérieure, chaque logement dispose de sa terrasse et le tout clos de murs.
Côté habitation :
* Deux maisons environ 130 m2 comprenant respectivement :
- un bel espace ouvert entre le salon, le séjour et la cuisine avec WC et buanderie en rez-de-chaussée ainsi qu'un accès à une grande terrasse
- trois chambres à l'étage complètent ce bien avec une salle d'eau comprenant une douche à l'italienne et un WC séparé
* une troisième maison d'environ 105 m2 comprenant :
- un grand salon séjour avec cuisine ouverte et accès terrasse avec un WC et une buanderie
- deux chambres spacieuses et modernes
- une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé
* un quatrième logement type studio / pavillon d'invités vous offre un espace cuisine, un salon, accès terrasse privative également et une mezzanine
Côté technique :
Cet ancien corps de ferme est entièrement rénové avec une attention particulière à la rénovation énergétique
Chaque logement est indépendant en matière d'eau, de chauffage, d'évacuation d'eaux
Chaque logement bénéficie d'une pompe à chaleur réversible pour garantir un confort l'été comme l'hiver
L'ensemble des murs sont doublés en isolation, il en est de même pour la chape
Les huisseries sont toutes en double vitrage
Chauffe-eau thermo-dynamique pour chaque logement
Ventilation double flux
Fibre optique
Assainissement au tout-à-l'égout
Côté financier :
Le tènement immobilier est actuellement un gîte avec des revenus très intéressants, il peut permettre jusqu'à 16 couchages.
Ce lieu peut également être idéal pour un regroupement familial, maison de vacances..
Il est possible d'acheter 8 000 m2 de terrain supplémentaires dont 6 000 m2 constructibles.
Taxes foncières : 2 800 EUROS
Prix : 930 000 EUROS frais d'agence inclus.
Annonce proposée par un agent commercial
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
71100
Surface habitable (m²)
380 m²
surface terrain
2 000 m²
Nombre de chambre(s)
9
Nombre de pièces
13
Nombre de niveaux
2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
4
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
930 000 €
Taxe foncière annuelle
2 800 €
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Commerces et santé
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Loisirs
-
Ecoles
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Transports
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 610 € et 870 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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